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装修预算

装修前,相信各位小伙伴都在思考着这个问题,那就是怎样才能用有限的费用装修出满意的效果。想要解决这个问题,提前做好装修预算是关键。下面,小编特意花时间为大家整理了一下有关装修预算的各种知识,相信看完后会让你有所收获。

小编吐血盘点教你如何做好装修预算!

     首先,先了解一下应根据哪些因素确立装修预算?

     1、房间面积

     2、房间装修风格

     3、房间装修档次

小编吐血盘点教你如何做好装修预算!

     装修预算表由哪些部分组成?

     正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。

     房屋装修预算表第一部分:抬头

     需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

     房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类

     一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。

     1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。

     2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。

     3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。

     4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。

     5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详6、人工单价:一定要有这个 项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质 量。

     7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。

     8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。

     如何计算及看懂装修预算?

     看预算表的正确顺序是:先看预算附件,再看预算协议,最后看预算清单。

     一般人拿到预算表后就直奔预算清单而去,因为大家最关心的就是价格,但往往看不懂。专业人士建议,业主第一步应该先看预算附件和协议。

     预算附件是一份预算表的大纲,它明确了双方权责、定价依据、费用计算方式、验收方式、付款方式等。看懂了预算附件和协议,基本上也就理清了整份预算表的脉络。

     接下来再看装修预算清单:

     家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

     管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。

     税金:税金一般在总造价的3.41%左右。

     家装一般有四大块支出:

     1)基础装修、厨卫设备部分

     2)家具部分

     3)装饰品

     4)家电部分

     一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。

     按使用功能主要可以分为以下几个方面:

     1)客厅

     2)餐厅

     3)厨房

     4)主卧

     5)客卧

     6)书房

     7)卫生间

     8)阳台

     9)储物间

     确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:

     分项价=数量*单价

     总造价:各分项价相加

小编吐血盘点教你如何做好装修预算!

     如上为某户型客厅部分:其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成,计算公式为:单价*数量=总价,即天花乳胶漆预算 为:35*7.2=252元;墙面乳胶漆预算为:35*28=980元;木制衣柜预算为:860*4.59=3947.4元;凸窗大理 石:65*2.7=176元;由此可得客厅总预算为:252+980+3947.4+176=5355.4元。

     由此类推,厨房等的计算方法也一样,最后,得出总造价=客厅+厨房+??????+储物间注:在实际结算的时候,大都是根据实际的完成量进行量算的,业主 这时需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,最好能做一个施工笔记,这样可以避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算书上写的粉刷面积是80 平米,可是由于各种原因,有30平米没有施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。

     如何审核装修预算?

     1、审核图纸是否准确

     究竟应怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应先审核好装修图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,因为,报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确,预算也肯定不准确。

     2、工程项目是否齐全的

     要核定下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。

     3、计量单位会影响预算结果

     注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

     4、图纸与预算尺寸应一致

     可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平米,那么预算书应该是60平米左右,数据计算应该是相当严 谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60平米,而预算书是65平米,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。

     5、材料和工艺说明要具体

     装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面某品牌涂料38元/平米”,这显然不够具体。因为 这个墙面涂料的品牌包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的 差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆 封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

     6、特殊情况特别预算

     在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。

     例如地面拼花:大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。

     例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。

     如,买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖出去。这样,新居中用的实际上是50元一桶的假货,当然,这是很难看出来的。

小编吐血盘点教你如何做好装修预算!

     装修预算的常见猫腻及应对方法

     伎俩1:拆项

     装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。

     例如:

     一个完整的门套,应该是包含门套线的,例如某门套,总体价格应该是在400左右。但是装潢公司通过拆项目,其总价格可以达到570,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。

     应对方法:找出拆项,问总价

     找出预算单中一些有联系的项目,像门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。

     伎俩2:漏项

     这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。

     应对方法:结合图纸看预算

     很多过来人或者专家会要求消费者在装修时,一定要装修方提供详细的施工图纸。因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。

     例如:

     从一个玄关酒柜的立面图,我们可以看到,酒柜的形式,及周围的一些设计,比如地面的鹅软石铺设,而相对的,预算单玄关项,就应该有酒柜的材料和费用,以及鹅软石的费用,如果没有那就是漏项。

     伎俩3:混淆单位

     以上两个伎俩算是比较专业的花样,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。

     例如:

     如果门窗套的单位用的是“只”,或是窗台的“米”,都是不对的。“只”是非常笼统的单位,而大理石窗台,市面上一般都是以“平方”为计价单位。窗台用平方为计量单位按市场计算,会比按照“只”的单价便宜出许多,因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。

     应对方法:多逛市场,了解材料的计价单位

     装修前,在选装潢公司的时候,可以抽些时间多去市场上看看,一来了解材料行情,而也可以增加自己的专业知识,为装修做好准备。

     伎俩4:价格或是产品型号注上暂定

     有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。

     例如:

     在一些预算单中,橱柜型号一栏标明暂定,但是价格却已经标明。无论是按照这个价格买到的橱柜质量不过关,或者是在购买时提高花费,消费者都是受害方。

     应对方法:选材料在做预算

     对于主材一定要自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。

     伎俩5:造型设计抬高主材价

     当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。

     例如:

     很多装潢公司喜欢做装饰墙,并不是因为效果好。而是可以通过这样一个所谓的复杂施工,将整个价格提高。他们或许会在预算表中表示,施工前不能预计会用材多少,以此浑水摸鱼。等到实际操作时,装饰墙或许只用密度板简单做成,仅要开开槽而已。

     应对方法:多看图纸,了解施工

     解决这个问题的办法也同样是需多了解一些装潢方面的知识,要能看懂图纸,能从施工图中了解到所用的材料和施工难度,这样就不会上冤枉当了。

     如何控制及节省装修预算?

     开始之前做计划

     首先要找出你想模仿的设计风格,然后找到这种风格的组成,家具。地板,在网上找到完成这种装饰的成本,一定要考虑相关费用。

     一旦你有了价格成本,再看你的财务状况,你能支出多少。如果不够,每周省下一部分钱,直到达到你的目标。

     购买没有涂漆的家具

     如果你想买好的家具,你可以购买未完成的家具以节省费用。在没有油漆的情况下,你经常会得到更好质量的家具,因为瑕疵不会被掩盖。

     二手商店

     你可能想布置一个小公寓里,没有足够的空间,或者你可能有一个繁忙的日程安排。不管怎样,如果你需要保持预算前提下购买现成的家具,不要害怕二手购物。

     购买的时候,仔细检查家具质量,你可以给买来的二手沙发换沙发罩,重新漆一下镜子边框等来帮助你找到适合你的家装效果。

     DIY你的装饰

     装饰通常指的是物品在一个房间里,除了装饰空间没有特定的功能。就如艺术品或其他,装饰地毯,和咖啡桌这类。他们确实是必不可少的一个有凝聚力的设计,这些东西也可以最省钱的地方。

     自己创建而不是购买,如果你经常拍照片,将你最喜欢和自豪的照片拿出来,完成一幅画或者照片艺术墙,就是一个不错的装饰,也能回忆过去心爱的时光。或者你 去海边捡回来的贝壳,放在房间,一个放松的感觉。或者用形状奇异的酒瓶做花瓶,只要体现你的个性,就是自己的装饰!

     培养一种极简主义的装修风格

     选择简约风格装修室内,将花费很少,至少与其他华丽的风格相比。另外,现在极简装修,不仅省钱,也会是流行的趋势。

     在室内设计中,极简主义被定义为中性色,尤其是单色的,天然材料的使用,简洁的线条在家具和橱柜。记住,保持空间的清洁是极简主义的风格重要环节。 一定要设置大量的隐藏存储,然后定期清理。如果你能做到,这是一个简单降低成本的方法而看起来不像你故意做的。

     雇佣一个学生设计师

     以上建议都是有用的,如果你有一个强烈的个人风格,一个有凝聚力的想法想实现你的家装效果,但是,如果你不知道从哪里开始? 即使你知道你想要的,谁说你有时间? 在种情况下,雇佣一个室内设计师是关键,而选择一个学生设计师是一个不错的方式,因为学生设计师们,往往希望以大幅折扣,以换取经验。

     这里小编为大家找来了9位装修过的业主,让他们为大家支支招,教教大家如何从细节处节省装修预算

     业主A:我这边的房子交工的时候墙面是抹好刮了腻子粉的,虽然质量一般般,但如果你要求不高又想省钱的话,就不要动了,直接刮大白刷墙即可。如果你觉得墙 面质量太差,想铲掉重弄,那就自己动手吧,水管上接个洗车的喷管喷头,挨屋的墙面都均匀的喷湿了,阴透之后用小铲子一片片的弄掉,比找工人干,至少省二三 百块。

     业主B:改电路的话,要在墙面地面开槽。可以自己按设计图,用粉笔在墙面标好位置,直接上电锤,一点点啃吧。不要在意你开的槽是不是难看,相反,这样的效果会让后抹的水泥更好的附着上墙,不容易开裂。这一项,能让你省至少五六百。

     业主C:插座开关,常关注一些网站,比如什么值得买啊,常常会有打折品出现。确定是个质量还不错的牌子货,直接拿下,别管造型、颜色、款式什么的,有些柜子、卫生间等隐藏着的地方可以用。这一项,能让你省二三百吧。

     业主D:不要做吊顶。吊顶的好处无非就是个好看,但谁闲着没事看头顶。压低了空间不说,施工手艺差点,还容易开裂。这一项,至少省二千。

     业主E:窗帘不要滑道的,直接上拉杆。上滑道的,还要弄窗帘外盒,拉杆的简单方便还省钱。

     业主F:我这里安装地板比瓷砖便宜。瓷砖要上水泥沙子,要找平地面,而且这些东西扛上楼是要用人工费的。而上复合地板就简单多了,一百块钱左右的就行。要是建筑商给力,地面还算平整的话,直接开铺就好,有些店里是包铺送踢脚线的。

     业主G:别搞太花哨的电视墙。对年轻人来说,大多数时间在玩电脑、平板和手机。这么大的电视往墙上一挂,小半面墙就挡住了,说不定二三年以后还要换七十寸的呢,你搞那么复杂的背景墙有嘛用?

     业主H:你要不是重度的游戏爱好者或是专业人员对网速要求很高的话,家里就别挨屋铺网线了。一个300M的路由足够用。

     业主I:别找木工打柜子,直接买现成的。省心省事省钱,看烦了咱还可以换。

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